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2020大同樓市的那些事

2020年,對於房地產行業和購房者來説,是艱難的一年,也是極其不平凡的一年。2020年,已經落下了帷幕,這一年大同樓市發生了太多變化,有些樓盤打折讓利、有些樓盤提升品質、有些樓盤積極交房,同時,大同土地交易市場依舊熱鬧非凡。

  回首2020年大同樓市,有哪些讓人難忘的關鍵詞呢?

  關鍵詞:線上賣房

  2020年初,一場突如其來的疫情,一度讓整個房地產行業停滯不前,面對困境,房企自救開啓線上直播賣房。

  許多房地產企業紛紛啓動線上營銷策略,催生行業變革,顛覆傳統售樓模式,互聯網看房、售房模式異軍突起。相當多的大地產公司一直擁有電商營銷平台,但是曾經的網上看房算是錦上添花,此時卻真的成了“救命稻草”。而一些沒有自有平台的“售房經理”,則直接變身為“主播”,抖音、快手等小視頻直播軟件成了新的銷售“陣地”。

  直播賣房、網上售樓部、線上營銷等,一夜之間,依託視頻APP、網站平台等“在線售樓部”,如雨後春筍般竄了起來。但是買房畢竟不是小額消費,網絡直播、線上銷售很大程度上沒有預期的成交量,只是讓客户可以在線看房、電話實時溝通置業顧問,助力客户實現線上選房、智能買房。同時,線上營銷提供優質房源及服務,讓購房者買房不折騰,為房地產企業更多的是帶來線上曝光和品牌建立。

  事實證明,買房不是衝動消費,在疫情期間,線上直播和營銷是有必要的,更多地增加了曝光和品牌建設,實際成交還是要靠線下拓客,“直播”和“線上”隨着售樓部重新開門營業慢慢消去了熱度。

  關鍵詞:特價

  隨着疫情得到有效控制,大同樓市也逐漸恢復往常,多家樓盤陸續開放,成交額逐步遞增。同時,“特價”也成為了吸引購房者的關鍵詞。

  從線上售房開始,恆大地產最先開始了“打折”之路。超勁爆的75折大優惠,着實讓居家想置業的購房者們興奮了一把,恆大地產也成功引發了一波購房熱潮。隨之而來的各類打折優惠、商鋪特惠、每日特價房、折上折、雙十一鉅惠、雙十二特惠、雙旦福利……市場充斥着“打折”的氛圍。很多置業者抓住時機果斷入手,也有很多人開始重新觀望。

  在價格優勢下,剛需羣體仍唱主角,城西的樓盤以價格取勝,開盤熱銷,備受關注。御東多個樓盤仍以改善型住房為主,大户型產品需求量增加,高品質、智能化、養老功能等,樣樣齊全,再輔以打折等優惠力度,讓購房者不心動都難,銷量也是節節攀升。

  關鍵詞:大商圈

  2020年,大同樓市的商業配套也更加多元化。除了現有成熟的幾大商圈:城中的百盛商圈,城北的愛琴海商圈,御東的萬達商圈,城南的東信商圈之外,新的商圈正在崛起,如正在建設中的吾悦廣場、方特附近的百盛·太和匯等,未來將迎來大同新的大商圈時代。

  每一個商圈周邊在建在售的樓盤有很多,生活配套基本成型,正是這些吸引了置業者及投資者的目光。大型商圈帶來的不止是商業,還有巨大的流量,以及未來的投資風向。百盛·太和匯開盤勁銷1.7億,再寫御東商業繁華新篇章,同時精裝公寓也受到了眾多投資客的青睞。同樣,雲岡吾悦廣場也是由商鋪帶動了吾悦華府住宅的銷量。好的商圈帶火了周邊樓盤,銷量也是一路領跑。

  在剛剛過去的2020年,房地產行業遇到很多變化,但整體成交量是穩中有升。可以預見,整個房地產市場已經趨於平穩,春節前各樓盤還是會輔以優惠力度走量為主,是剛需和改善購房的一個好時機,抓住時機拖家帶口看房去!

 

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